Khi nói về sự thay đổi diện mạo của Đà Nẵng trong thập kỷ qua, ít ai có thể bỏ qua dấu ấn của Tập đoàn Sun Group – từ những đường cáp treo vượt núi Bà Nà, đến resort 6 sao trên bán đảo Sơn Trà, rồi các tổ hợp ven sông Hàn. Đến năm 2025–2026, hành trình ấy đạt đến đỉnh cao mới với Đà Nẵng Downtown – siêu tổ hợp quy mô 76,92 ha, tổng vốn gần 80.000 tỷ đồng, nơi một bản vẽ ý tưởng đã dần hóa thành công trình thực tế sôi động bên bờ sông Hàn.

Đây không chỉ là câu chuyện về một dự án bất động sản. Đây là hành trình dài hơi, nơi tầm nhìn chiến lược gặp gỡ sự kiên trì thi công, nơi những con số khổng lồ (69 tầng, 408m cao, 79.790 tỷ đồng) được biến thành hiện thực từng ngày. Hãy cùng theo dõi hành trình ấy – từ những nét phác thảo đầu tiên trên giấy, đến công trường “nóng” tháng 2/2026.

1. Giai đoạn khởi nguồn: Ý tưởng lớn từ khát vọng “thành phố đáng thức”

Hành trình Đà Nẵng Downtown bắt đầu không phải từ ngày khởi công 19/8/2025, mà từ nhiều năm trước đó – khi Đà Nẵng đặt mục tiêu trở thành “thành phố đáng sống – đáng thức” với kinh tế đêm sôi động. Khu đất Công viên Châu Á cũ (số 01 Phan Đăng Lưu, phường Hòa Cường, quận Hải Châu) – vị trí “kim cương” ven sông Hàn, giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn – đã được quy hoạch từ lâu như một mảnh ghép chiến lược.

Sun Group, với kinh nghiệm hơn 17 năm tái định hình Đà Nẵng, nhìn thấy tiềm năng: không chỉ xây dựng một khu đô thị, mà kiến tạo một quần thể all-in-one sánh ngang Marina Bay Sands (Singapore) hay Bund (Thượng Hải). Bản vẽ ý tưởng ban đầu bao gồm:

• Tòa tháp biểu tượng 69 tầng cao 408m (cao thứ hai Việt Nam sau Landmark 81), lấy cảm hứng từ ngũ hành và tà áo dài Việt Nam.
• Nhà hát lớn, trung tâm triển lãm, bảo tàng, công viên văn hóa – giải trí.
• Phố thương mại ven sông, khu shophouse, căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A.
• Hệ thống công viên xanh, hồ cảnh quan ôm sông, tạo “lá phổi” giữa trung tâm.

Ý tưởng này được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận, với tổng mức đầu tư khoảng 79.790 tỷ đồng (trong đó BIDV cam kết hỗ trợ tín dụng lớn). Đây là nền tảng vững chắc để chuyển từ “bản vẽ” sang “hành động”.

2. Từ giấy tờ pháp lý đến lễ khởi công hoành tráng 19/8/2025

Trước khi máy xúc đầu tiên cào đất, hành trình pháp lý và chuẩn bị kéo dài nhiều năm. Sun Group phối hợp chặt chẽ với các sở ban ngành Đà Nẵng để hoàn thiện:

• Quy hoạch chi tiết 1/500.
• Đánh giá tác động môi trường.
• Phê duyệt chủ trương đầu tư.
• Giải phóng mặt bằng (khu Công viên Châu Á cũ).

Đến ngày 19/8/2025 – đúng dịp chào mừng 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 – lễ khởi công diễn ra long trọng tại công trường. Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh nhấn mạnh: “Dự án sẽ là động lực phát triển mới, góp phần hoàn thiện hạ tầng du lịch, thúc đẩy kinh tế đêm”.

Tại lễ khởi công, Chủ tịch Sun Group vùng miền Trung Nguyễn Văn Bình chia sẻ: “Chúng tôi muốn biến nơi đây thành điểm đến 24/7, nơi âm thanh, ánh sáng và trải nghiệm hòa quyện, đưa Đà Nẵng vươn tầm quốc tế”.

Từ khoảnh khắc ấy, bản vẽ chính thức “sống dậy”.

3. Giai đoạn chuẩn bị nền tảng: San lấp, khảo sát – Những bước chân đầu tiên (tháng 8/2025 – tháng 12/2025)

Sau khởi công, công trường nhanh chóng chuyển sang giai đoạn “nền tảng”:

• Giải phóng mặt bằng hoàn tất và san lấp cơ bản trên quy mô gần 77 ha – một khối lượng đất khổng lồ được di chuyển bằng hàng trăm xe ben, máy xúc hoạt động liên tục.
• Khảo sát địa chất chi tiết: Với vị trí ven sông, đội ngũ kỹ sư phải kiểm tra độ chịu lực, mực nước ngầm, chống lún – đảm bảo an toàn cho tòa tháp 408m tương lai.
• Xây dựng hạ tầng tạm: Hàng rào công trường, đường nội bộ, hệ thống điện nước tạm, trạm trộn bê tông.
• Lắp đặt hệ thống an toàn: Camera giám sát 24/7, biển báo, thiết bị bảo hộ lao động.

Đến cuối năm 2025 (tháng 12/2025), các nguồn tin cập nhật cho thấy công trường “nóng” với hoạt động san lấp quy mô lớn. Đây là giai đoạn ít được chú ý nhưng cực kỳ quan trọng – như xây móng nhà, nếu sai sót sẽ ảnh hưởng toàn bộ công trình.

4. Tháng 2/2026: Công trường chuyển mình – Từ chuẩn bị sang thi công chính thức

Tính đến đầu năm 2026 (tháng 2/2026), Đà Nẵng Downtown đang bước sang giai đoạn mới mẻ và hấp dẫn hơn:

• Hoàn thiện san lấp mặt bằng: Địa hình đã được nâng cốt, phẳng phiu, sẵn sàng cho các hạng mục lớn.
• Chuẩn bị ép cọc & đổ móng: Các đội thi công (dự kiến nhà thầu uy tín như Coteccons, Hòa Bình hoặc Central) bắt đầu lắp đặt máy ép cọc, khảo sát vị trí móng cho tòa tháp 69 tầng và các khối nhà thấp tầng.
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngầm: Hệ thống thoát nước, cống ngầm, đường điện ngầm, hầm đỗ xe thông minh – những yếu tố quyết định sự vận hành lâu dài.
• Phối hợp đa bên: Sun PMC (đơn vị quản lý của Sun Group) giám sát chặt chẽ, phối hợp với các sở ngành để đảm bảo tiến độ “thần tốc” như cam kết.

Dù chưa thấy hình hài tòa tháp vươn cao, nhưng nhịp đập công trường đã rất rõ: tiếng máy móc vang vọng, hàng trăm công nhân làm việc theo ca, và những chiếc cẩu đầu tiên xuất hiện chuẩn bị lắp đặt.

5. Những thách thức thực tế và cách Sun Group vượt qua

Xây dựng siêu dự án giữa lòng thành phố không hề dễ dàng:

• Vị trí ven sông: Thách thức chống ngập, xử lý nền đất yếu – giải pháp: hệ thống cọc khoan nhồi sâu, bê tông chống thấm cao cấp.
• Quy mô khổng lồ: 76,92 ha đòi hỏi phối hợp logistics phức tạp – Sun Group huy động nguồn lực từ nhiều nhà thầu phụ, áp dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling) để quản lý 3D.
• Yêu cầu an toàn & môi trường: Công trường giữa trung tâm đô thị phải hạn chế bụi, tiếng ồn – biện pháp: phun nước chống bụi, làm việc theo ca, giám sát môi trường liên tục.

Sun Group đã chứng minh năng lực qua các dự án trước: Bà Nà Hills hoàn thành vượt tiến độ, InterContinental Danang bàn giao đúng cam kết. Đà Nẵng Downtown đang kế thừa tinh thần ấy.

6. Tầm nhìn tương lai: Từ công trình thực tế đến biểu tượng sống

Theo lộ trình công bố:

• Giai đoạn 1 (2025–2027): Hoàn thiện hạ tầng, khởi công tòa nhà đầu tiên, bàn giao phân khu thấp tầng.
• Giai đoạn 2 (2027–2029): Hoàn thiện các khối trung tầng, phố thương mại ven sông.
• Giai đoạn 3 (2029–2032+): Tòa tháp 69 tầng hoàn thiện, toàn bộ tiện ích vận hành (nhà hát, công viên, kinh tế đêm).

Khi hoàn thành, Đà Nẵng Downtown sẽ là:

• Điểm đến 24/7 với show ánh sáng, lễ hội, pháo hoa.
• Biểu tượng skyline mới bên sông Hàn.
• Động lực kinh tế: tạo hàng nghìn việc làm, thu hút du khách, đẩy giá trị bất động sản khu vực.

Kết luận: Hành trình không chỉ xây dựng công trình, mà kiến tạo tương lai Đà Nẵng

Từ những nét vẽ mơ hồ trên bàn thiết kế đến công trường nhộn nhịp tháng 2/2026, hành trình xây dựng Đà Nẵng Downtown là minh chứng cho sức mạnh của tầm nhìn dài hạn, năng lực thực thi và sự đồng hành giữa chính quyền – nhà đầu tư – cộng đồng.

Dự án không chỉ mang lại một tòa tháp cao hay một khu đô thị mới, mà còn là lời khẳng định: Đà Nẵng đang vươn mình trở thành thành phố quốc tế thực thụ.Để theo dõi tiến độ thực tế, hình ảnh công trường cập nhật, bảng giá và chính sách ưu đãi, hãy truy cập website chính thức danangsundowntown.vn hoặc liên hệ hotline tư vấn miễn phí.