Monthly Archives: Tháng 12 2025

dragon-eden

Chỉ từ 26 triệu/m² – “điểm rơi” hiếm có của đất nền khu Tây

26 Tháng 12, 2025

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM đang bước vào chu kỳ phục hồi, giá bán Dragon Eden mới nhất đang trở thành từ khóa được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm. Với mức giá đất nền chỉ từ 26 triệu/m², dự án Dragon Eden Bến Lức được đánh giá là một trong những lựa chọn hiếm hoi hội tụ đủ yếu tố giá tốt – pháp lý rõ ràng – hạ tầng tăng tốc vào cuối năm 2025.

Giá bán đất nền Dragon Eden mới nhất chỉ từ 26 triệu/m²

Theo cập nhật thị trường cuối năm 2025, đất nền Dragon Eden hiện đang được chào bán với mức giá từ 26 triệu đồng/m², áp dụng cho các sản phẩm có diện tích phổ biến từ 90 – 202 m².

Mức giá này được xem là cạnh tranh hàng đầu khu vực Bến Lức – Tây Ninh, nhất là khi so sánh với các dự án đất nền lân cận TP.HCM hiện đã vượt ngưỡng 35–45 triệu/m². Nhờ đó, Dragon Eden trở thành lựa chọn phù hợp cho cả nhà đầu tư cá nhân vốn vừa phải lẫn khách hàng mua ở thực.

Vì sao giá 26 triệu/m² tại Dragon Eden được đánh giá là “điểm rơi tốt”?

Vị trí chiến lược cửa ngõ khu Tây TP.HCM

Dragon Eden tọa lạc tại khu vực Bến Lức – nơi được xem là cửa ngõ giao thương chiến lược giữa TP.HCM, Long An và Tây Ninh. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ 4 trục hạ tầng tái định hình khu Tây, gồm:

  • Vành đai 3 TP.HCM
  • Vành đai 4
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành
  • Trục Võ Văn Kiệt nối dài

Đặc biệt, đường 102 kết nối Vành đai 3 được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho giá đất nền Dragon Eden trong giai đoạn tới.

Vị trí tọa độ Dragon Eden trên Google Maps

Vị trí Dự án Dragon Eden trên Google Maps

Quy mô 146,8 ha – Quy hoạch đồng bộ, bài bản

Một trong những yếu tố nâng tầm giá trị dự án Dragon Eden Bến Lức là quy mô lớn lên đến 146,8 ha. Theo quy hoạch, gần 42,92% diện tích dành cho hạ tầng giao thông nội khu, cùng hơn 10 ha cây xanh và mặt nước, mang đến môi trường sống xanh và bền vững.

Dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng gồm:

  • Khu nhà ở thấp tầng
  • Khu shophouse – thương mại dịch vụ
  • Khu căn hộ cao tầng (4 block chung cư)
  • Khu trung tâm thương mại, trường học liên cấp, công viên và hồ điều hòa

Quy hoạch đồng bộ giúp giá đất nền Dragon Eden có tiềm năng tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Pháp lý đất nền Dragon Eden rõ ràng, sổ riêng từng nền

Trong giai đoạn thị trường ưu tiên sự an toàn, pháp lý Dragon Eden là điểm cộng lớn. Dự án sở hữu:

  • Sổ riêng từng nền
  • Xây dựng tự do theo quy hoạch
  • Đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định

Yếu tố này giúp Dragon Eden phù hợp cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư tích lũy tài sản, hạn chế tối đa rủi ro pháp lý.

Chính sách thanh toán linh hoạt – Đòn bẩy cho nhà đầu tư

Không chỉ có giá bán hấp dẫn, chính sách bán hàng Dragon Eden cũng được đánh giá cao:

  • Chỉ cần thanh toán trước 10% để ký hợp đồng chuyển nhượng
  • Thanh toán giãn tiến độ trong 10 đợt
  • Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị sản phẩm

Chính sách này giúp nhà đầu tư dễ dàng tham gia thị trường, tối ưu dòng tiền và tận dụng giai đoạn giá còn “vùng thấp”.

Tiềm năng tăng giá đất nền Dragon Eden trong giai đoạn 2025–2028

Theo nhận định của giới chuyên gia, đất nền Dragon Eden dự án đang sở hữu dư địa tăng giá tốt nhờ các yếu tố:

  • Hạ tầng khu Tây TP.HCM tăng tốc hoàn thiện
  • Nguồn cầu ở thực lớn từ các khu công nghiệp lân cận như Tân Đô, Prodezi, Vĩnh Lộc 2, Hải Sơn, Tân Đức…
  • Quy mô dân cư hình thành đồng bộ theo tiến độ dự án

Với mức giá khởi điểm 26 triệu/m², nhiều nhà đầu tư đánh giá Dragon Eden đang ở giai đoạn đầu chu kỳ tăng trưởng, phù hợp để nắm giữ trung – dài hạn.

Với giá bán Dragon Eden mới nhất chỉ từ 26 triệu/m², dự án đang nổi lên như một trong những lựa chọn đầu tư đất nền đáng chú ý nhất khu Tây cuối năm 2025. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, quy hoạch lớn 146,8 ha, pháp lý rõ ràng và chính sách thanh toán linh hoạt giúp Dragon Eden không chỉ phù hợp để đầu tư mà còn là nơi an cư tiềm năng trong tương lai. Xem thêm về dự án tại link: https://dragonedens.com.vn/

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Hotline: 0819 051 051

VP TSG : 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP. HCM

VP ĐSG: 168 đường số 2, Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình , TP. HCM

Capital Square Đà Nẵng: Thành phố trong lòng thành phố

22 Tháng 12, 2025

Thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 đang chứng kiến một cuộc chuyển mình ngoạn mục. Không còn là những dự án nhỏ lẻ, quỹ đất ven sông Hàn hiện nay là cuộc chơi của những “đại đô thị tích hợp” và các “tòa tháp biểu tượng”. Nổi bật nhất chính là Capital Square và The Legend City – hai cái tên đang định nghĩa lại khái niệm sống thượng lưu và đầu tư bền vững tại miền Trung.

1. CẶP ĐÔI “BIỂU TƯỢNG” BÊN BỜ SÔNG HÀN: CAPITAL SQUARE & THE LEGEND CITY

Capital Square không chỉ là một dự án căn hộ, đây là một đại đô thị tích hợp quy mô bậc nhất quận Sơn Trà, được ví như “trái tim mới” của bờ Đông sông Hàn.

Thông tin tổng quan

  • Vị trí: Tiếp giáp 3 mặt tiền đường lớn: Ngô Quyền – Trần Hưng Đạo – Nguyễn Công Trứ, Quận Sơn Trà.
  • Quy mô: 6.1 ha với 14 tòa tháp cao 24-29 tầng.
  • Sản phẩm: Hơn 3.300 căn hộ cao cấp, Shophouse và Trung tâm thương mại 7 tầng.
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Tiềm năng và Lợi ích đầu tư

  • Quỹ đất hiếm hoi: Là dự án hiếm hoi sở hữu quỹ đất “khủng” hơn 6ha ngay trung tâm, Capital Square mang lại giá trị gia tăng nhờ tính khan hiếm của bất động sản ven sông.
  • Kinh tế đêm và Du lịch: Nằm sát cạnh Vincom và cầu Sông Hàn, đây là tâm điểm đón đầu dòng khách du lịch và giới chuyên gia sinh sống, làm việc tại Đà Nẵng.
  • Tiến độ thần tốc: Dự án đang thi công rầm rộ, dự kiến bàn giao những block đầu tiên vào Quý I/2027, tạo niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư về dòng tiền.

2. The Legend City (The Legend Đà Nẵng) – Tuyệt tác “Kim Cương” đầu Cầu Rồng

Nếu Capital Square là sự bề thế của một đại đô thị, thì The Legend City Đà Nẵng là bản tuyên ngôn của sự sang trọng, tinh tế ngay tại vị trí “vàng của vàng”.

Thông tin tổng quan

  • Vị trí: Lô A20, mặt tiền Võ Văn Kiệt, ngay đầu Cầu Rồng, Quận Sơn Trà.
  • Quy mô: 2 tòa tháp cao 29 tầng (gồm căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao).
  • Đối tác vận hành: Dự kiến theo tiêu chuẩn quốc tế (Rox Signature).
  • Thiết kế: Kiến trúc hiện đại với tầm nhìn trực diện Sông Hàn và Biển Mỹ Khê.

Tiềm năng và Lợi ích đầu tư

  • Vị trí “độc tôn”: Nằm trên trục đường tài chính – du lịch Võ Văn Kiệt kết nối thẳng từ Sân bay ra biển Mỹ Khê. Đây là tọa độ “không thể thay thế” tại Đà Nẵng.
  • Biểu tượng định danh: Sở hữu căn hộ tại The Legend City như sở hữu một tấm “thẻ bài” khẳng định vị thế chủ nhân ngay tại tâm điểm lễ hội pháo hoa quốc tế.
  • Hiệu suất cho thuê vượt trội: Với phân khúc khách hàng thượng lưu và khách du lịch hạng sang, giá thuê tại đây luôn dẫn đầu thị trường.

3. Phân tích thị trường: Tại sao nên rót vốn vào Đà Nẵng ngay lúc này?

Đà Nẵng năm 2025 không chỉ là thành phố du lịch, mà đang trở thành Trung tâm Tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam.

  • Hạ tầng bứt phá: Việc nâng cấp sân bay quốc tế, mở rộng các tuyến đường ven sông và quy hoạch đô thị nén tại Hải Châu – Sơn Trà đang đẩy giá trị bất động sản trung tâm tăng từ 20-30% mỗi năm.
  • Cú hích du lịch: Đà Nẵng liên tục lọt Top các điểm đến hàng đầu thế giới. Nhu cầu về căn hộ cao cấp để ở và khai thác Airbnb/Booking tại khu vực Sơn Trà luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
  • Vị trí chiến lược của 2 dự án: Cả Capital Square và The Legend City đều nằm trên trục “hành lang kinh tế Đông – Tây”, nơi tập trung mọi hoạt động vui chơi, giải trí và hành chính của thành phố.

4. Hệ tiện ích ngoại khu “trong tầm tay”

Sở hữu một trong hai dự án này, cư dân sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất Đà Thành trong bán kính 1km:

  • Giải trí: Cầu Rồng, Cầu Sông Hàn, Chợ đêm Sơn Trà, Công viên APEC.
  • Mua sắm: Vincom Plaza, các dãy Shophouse thương mại sầm uất.
  • Y tế & Giáo dục: Bệnh viện đa khoa quốc tế, hệ thống trường quốc tế Skyline.
  • Nghỉ dưỡng: Bãi biển Mỹ Khê (Top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh).

5. Lựa chọn nào cho nhà đầu tư?

  • Chọn Capital Square nếu bạn muốn một tài sản tích lũy an toàn, quy mô lớn với hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàn chỉnh như một thành phố thu nhỏ.
  • Chọn The Legend City nếu bạn tìm kiếm sự độc bản, vị trí trung tâm của trung tâm với khả năng thanh khoản và khai thác cho thuê cao cấp nhất.